Maison Type 4 d’une superficie de 147m2 dans une impasse privée quartier Condorcet / Les Rocs

140 m2 carrez

Terrain clos de 341m2

Pièce de vie de 35m2 donnant sur une terrasse de 25m2

Cuisine équipée, salle d’eau, 2 WC

3 chambres

Fenêtres PVC et alu, volets roulants

2 garages : un de 20m2 et un de 60m2

Appentis de 28m2

Piscine container avec pompe à chaleur, nage à contre courant, électrolyseur à sel et Blue Connect

Pompe à chaleur
Chauffe eau thermodynamique

Gare 10 minutes à pied
Centre ville 15 minutes à pied
Autoroute 5 minutes en voiture
RICM 2 minutes en voiture

Aucun travaux à prévoir

Taxe fonciere : 1312 €

Impasse privée au calme sans circulation

À visiter rapidement !!!

Prix de vente 345 000 € Honoraires : 1,47 % TTC inclus charge acquéreur (340 000 € hors honoraires)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
DPE : B GES : A
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - GABARD Baudouin - 06 63 33 33 00 - Ou par courriel à baudouin.gabard@rezoximo.com (réf. 7401424748)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GABARD Baudouin agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : POITIERS - RSAC N° 450 813 928 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ;
Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.

Mandat : 23776

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Prix de vente 345 000 € Honoraires : 1,47 % TTC inclus charge acquéreur (340 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
DPE : B GES : A

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