44 - LA BAULE/CAREIL-MOUZAC - Idéalement située à 4 minutes, de la gare, de l'avenue de Gaulle, le marché, et la plage de La Baule, ainsi que de la cité médiévale de Guérande. Cette maison neuve de 2024 lumineuse, avec jolies prestations, DISPONIBLE DE SUITE, pour une LOCATION VIDE A L'ANNEE. Elle se compose d'une entrée avec placards, un jolie cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie donnant accès à la terrasse bois exposée sud/ouest, cellier, chambre et rangements équipés, avec salle d'eau privative, wc indépendants au rez de chaussée. Vaste mazzanine avec plan de travail et rangement, 3 chambres avec rangements équipés dont une avec salle d'eau, salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendants au 1er étage. Garage attenant. Le tout sur un terrain de 400 m² entièrement clos, avec terrasses bois avant et arrière ainsi qu'un portail motorisé. DPE A et GES A pour une estimation de consommation annuelle entre 330.00 et 490.00 €.
Loyer: 1 850.00 €*
Honoraires charge locataire : 1 703.00 € TTC
Frais de visite / dossier / rédaction du bail 1 310.00 € TTC
dont honoraires état des lieux : 393.00 € TTC
Dépôt de garantie : 1 850.00 € .
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - FROGER Pascal - 06 89 05 21 97 - Ou par courriel à pascal.froger@rezoximo.com (réf. 7401424621)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FROGER Pascal agissant immatriculé à la Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE - RSAC N° 904 179 975 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte
professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par
GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
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Loyer: 1 850.00 €*
Honoraires charge locataire : 1 703 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 1 310 € TTC
dont honoraires état des lieux : 393 € TTC
Dépôt de garantie : 1 850 €
Loyer: 1 850.00 €*
Honoraires charge locataire : 1 703 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 1 310 € TTC
dont honoraires état des lieux : 393 € TTC
Dépôt de garantie : 1 850 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 28/02/2024 (abonnement compris). DPE : A GES : A

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été loué.

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