14270 Exclusif
A deux minutes de Crevecoeur en Auge, proche A13, et à 25 minutes des plages.
A découvrir, belle propriété équestre avec 18 Hectares attenant et une ancienne piste en sable pour trotteur,
L'ensemble de cette propriété dispose de deux maisons d'habitations, la première belle maison de 230 m² datant du 18 ème siècle, avec beau salon disposant d'un superbe cheminée, grande salle à manger avec parquet et cheminée, second salon avec parquet et cheminée, couloir, cuisine, wc, chaufferie, petite pièce, cave à vins.
A l'étage, grand couloir, 4 grandes chambres avec parquet ou tomette, lingerie, une salle de bains, une salle d'eau avec douche, accès grenier.
Cette grande maison dispose d'un chauffage central neuf avec pompe à chaleur, double vitrage, toiture récente avec sous-couverture.
La seconde maison de 80 m², rénovée il y a peu, dispose d'une cuisine équipée ouverte sur salon / séjour, une chambre, un bureau, belle salle de bain, wc. Double vitrage, chauffage poêle à bois et électrique, toiture récente.
Dans le prolongement de cette seconde maison, une dépendance de 83 m² avec 5 boxes.
Une seconde dépendance de 220 m² avec 8 boxes à raraîchir , une sellerie, un grand appanti compléte ce bel ensemble .
Une autre petite dépendance de 30 m² à côté de la maison principale avec son puits en extérieur, plusieurs autres bâtiments sur la propriété dont certains en ruine.
La piste en sable de 750 m en ovale, n'a plus servi depuis huit années,
DPE en cours de réalisation

Prix de vente 930 000 € Honoraires TTC charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - BAGARD Francis - 06 67 22 11 69 - Ou par courriel à francis.bagard@rezoximo.com (réf. 7401424587)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAGARD Francis agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LISIEUX - RSAC N° 819 901 497 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte
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GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
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