44 - LA BAULE ESCOUBLAC - LOCATION VIDE AVEC DISPOSITIF PINEL ZONE A DISPONIBLE LE 3 JANVIER 2024. Emplacement idéal, au coeur du bourg d'escoublac, à proximité du pôle commercial, des commodités, école, cabinet médical, cet appartement lumineux aux normes PMR de 40.60 m², en rez de chaussée, avec belles prestations, au sein d'un programme neuf de 3 étages, vous propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, donnant accès à la terrasse de 7 m² exposée Est. Chambre, salle d'eau avec wc. Une place de parking privative, sécurisée en sous sol. Local à vélos. DPE C et GES C.
Plafond de ressources pour les locataire éligibles au dispositif PINEL zone A : 41 855..00 € pour 1 personne seule et 62 555.00 € pour un couple.
Surface CARREZ : 40.6 m².
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FROGER Pascal agissant immatriculé à la Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE - RSAC N° 904 179 975 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte
professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par
GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
Mandat : 23618 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet
Loyer: 739.00 €* Dont provision sur charges : 64 € par mois (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 675 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 214 € et 289 € par an ( eau et chauffage compris DANS LES 64.00 €). Prix moyens des énergies indexés au 21/06/2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Surface CARREZ : 40.6 m² Loyer: 739.00 €* Dont provision sur charges : 64.00 € par mois (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 675.00 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 214.00 € et 289.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 21/06/2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Surface CARREZ : 40.6 m² Loyer: 739.00 €* Dont provision sur charges : 64.00 € par mois (régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 528.00 € TTC

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été loué.

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