Appartement Type 4 d'une superficie de 82m2 situé au quatrième et dernier étage avec ascenceur

Résidence Balzac

3 chambres, séjour, cuisine avec arrière cuisine, salle d'eau, couloir avec placards, wc

Balcon orienté plein sud accessible par le séjour et deux des chambres

Garage avec accès direct aux communs

Jardin collectif au calme

Double vitrage avec volets roulants électriques (commande centralisée)

Porte sécurisée avec interphone

Chaudière collective au gaz neuve et ascenceur aux normes

Charges trimestrielles de co-propriété : 755,27€ (eau froide, chauffage, entretien et assurance des communs...)

Taxe foncière : 1126€

A VISITER RAPIDEMENT !!!!!

Surface CARREZ : 82 m² Prix de vente 136 500 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E Surface CARREZ : 82 m²

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - GABARD Baudouin - 06 63 33 33 00 - Ou par courriel à baudouin.gabard@rezoximo.com (réf. 7401424154)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GABARD Baudouin agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : POITIERS - RSAC N° 450 813 928 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES.

Carteprofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par
GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
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Prix de vente 136 500 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E

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