44 - LE POULIGUEN - A proximité du centre, des halles, le port et la plage, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison de 1957, avec 105 m² habitables et 123 m² utiles, offrant du potentiel, ainsi que les vastes dépendances. Au rez de chaussée, une grande cuisine aménagée-séjour baignée de lumière avec accès à la terrasse, salon avec cheminée, chambre avec nombreux rangements, salle d'eau et wc, dégagement. Au 1er, mezzanine-chambre, et une chambre avec accès à la terrasse, placard et cabinet de toilettes. PREVOIR TRAVAUX .Concernant la dépendance : Garage double, atelier, réserve, sanitaires, chaufferie au rez de chaussée pour une surface de 98 m². Une partie habitable de 25 m² et 35 m² utiles comprenant une pièce de vie, salle d'eau et wc, rangement sur palier, complète l'ensemble à l'étage, le tout sur une parcelle de 389 m². DPE F et GES F pour une estimation annuelle de consommations entre 2090.00 € et 2880.00 €. AUDIT ENERGETIQUE REGLEMENTAIRE EFFECTUE. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - FROGER Pascal - 06 89 05 21 97 - Ou par courriel à pascal.froger@rezoximo.com (réf. 7401423795)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FROGER Pascal agissant immatriculé à la Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE - RSAC N° 904 179 975 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte
professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par
GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
Mandat : 23074 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet.
Prix de vente 467 955.00 € HAI
Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (450 000.00 € hors honoraires)

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

• Tweet