Local commercial libre de 45 m² environ (sans bail commercial) et sans fonds de commerce à racheter. Travaux à prévoir. Situé en plein coeur du village. Son attrait touristique est présent toute l'année grâce au chemin de la Régordane mais aussi à l'importance des commerces et services de proximité qui dessert toute la vallée. L'accès est facilité par la présence d’une gare dont on y vient à pieds. Local comprenant deux pièces, une cuisine de 11 m² environ et un magasin de 33 m² environ. Deux accès possibles, soit par l'arrière de la boutique. L'entrée se faisant lors par la copropriété, côté cuisine ou soit directement côté rue, par la vitrine du magasin. Travaux : Ce bien est non relié à l'eau communale et au tout à l'égout, Il faudra en demander le raccordement, rafraîchissements, et électricité à prévoir. Investissement très intéressant. Rentabilité rapide. Estimation du loyer à hauteur de 280 € mensuel. Bel espace, grande hauteur sous plafond, carrelage au sol, magasin lumineux. Prix de vente 22 000 € Honoraires charge vendeur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par
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Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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