- Ref 7401423083
- Ref 22547
- Type Locaux d'activité
- Ville GENOLHAC
- CP 30450
- Pièces 2
- Chambres NC
- Surface 45 m²
- Terrain NC
- Prix :
22 000 €
Local commercial libre de 45 m² environ (sans bail commercial) et sans fonds de commerce à racheter. Travaux à prévoir. Situé en plein coeur du village. Son attrait touristique est présent toute l'année grâce au chemin de la Régordane mais aussi à l'importance des commerces et services de proximité qui dessert toute la vallée. L'accès est facilité par la présence d’une gare dont on y vient à pieds. Local comprenant deux pièces, une cuisine de 11 m² environ et un magasin de 33 m² environ. Deux accès possibles, soit par l'arrière de la boutique. L'entrée se faisant lors par la copropriété, côté cuisine ou soit directement côté rue, par la vitrine du magasin. Travaux : Ce bien est non relié à l'eau communale et au tout à l'égout, Il faudra en demander le raccordement, rafraîchissements, et électricité à prévoir. Investissement très intéressant. Rentabilité rapide. Estimation du loyer à hauteur de 280 € mensuel. Bel espace, grande hauteur sous plafond, carrelage au sol, magasin lumineux. Prix de vente 22 000 € Honoraires charge vendeur
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - - - Ou par courriel à contact@rezoximo.com (réf. 7401423083)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant immatriculé à la - auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte
professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par
GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
Mandat : 22547 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :1.
Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.
- 38
- 53
- Bien
- 44.3501815
- 3.9480943
- /images/ggmap-marker.png
- click
-
Locaux d'activitéGENOLHAC - 45 m²