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Appartement en rez de jardin
CRAPONNE
Prix : 630 000 € *
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  • Type Appartement en rez de jardin
  • Ville CRAPONNE
  • CP 69290
  • Prix : 630 000 € *

SOUS OFFRE - Niché dans un parc, une résidence intimiste de 2005 avec piscine, je vous propose cet appartement " comme une Maison " avec 1 seul et unique voisin au dessus, pas d'ascenceur et avec un garage attenant ....
Très bien situé avec un arrêt à 250m de Bus sur la Ligne C24 desservant Gorge de Loup en 20 mns ou d 'aller en voiture jusque la gare de Tassin qui est à 1.5kms.
Ce superbe duplex composé de 3 chambres ( possibilité 4 ) + 1 bureau + 1 coin TV, d'une surface de 146 m2 avec un jardin privatif de 319 m2.
La piscine de la copropriété est au calme, au milieu des arbres ... donnant une ambiance de vacances avec son grand pool house qui bénéficie d'une salle pour se changer , de toilettes, de transats, parasols ... et d'une salle de ping pong .
Vous souhaitez de l'espace et être proche des commodités : alors cet appartement est fait pour vous !

Il se compose, au Rez de Chaussée : d'une entrée, d'une magnifique pièce de vie de plus 48m2 avec cuisine équipée semi fermée par verrière donnant sur le jardin, d'une pièce de 13m2 actuellement utilisée en coin TV /atelier qui peut, selon votre besoin, être utilisé en chambre ou permettrait d' agrandir la pièce de vie.
A l'étage ,vous trouverez : 1 chambre parentale de 19m2 avec sa salle de bains et sa terrasse privative, 2 chambres lumineuses, un agréable bureau donnant sur le jardin et une salle d'eau .
Prestations de qualité : Cuisine équipée avec des plans de travail en pierre, les menuiseries sont en aluminium sont grises, nombreux placards et espaces de rangement, 3 salles de bain/salle d'eau carrelées, volets roulants électriques ....

Appartement très fonctionnel : Garage attenant, Chauffage au gaz de ville avec chaudière individuelle .
Les charges incluent l'entretien : du parc, de la piscine, de la chaudière individuelle, le fonctionnement du portail électrique, l'électricité des allées .. ...
Proche de toutes les commodités : Commerces, écoles, les fameux marchés les mercredis et samedi, l'arrêt de Bus C24 est à 2 mns à pieds de la résidence vous permettant de rejoindre Gorge de loup en 22 mns !
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - FABRE Christine - 06 14 25 76 00 - Ou par courriel à christine.fabre@rezoximo.com (réf. 7401421872)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FABRE Christine agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LYON - RSAC N° 805 265 162 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 €
Mandat : 21625 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Surface CARREZ : 146.78 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 905 €.
Prix de vente 630 000 €
Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires charge vendeur.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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FABRE Christine
69210 LENTILLY
06 14 25 76 00
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