Maison de Pays en pierres VOUVANT (85120)

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Performance Energétique (DPE)

298

Emission de GAZ à effet de serre

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Robert OLLIER
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Adresse :

85410 ST LAURENT DE LA SALLE

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Prix : 133 900 € F.A.I.

Référence: 6834

Description du bien :

Installez vous sans travaux dans cette maison des années 1900, parfaitement rénovée. Sur un terrain clôt de 2000m2 avec puit; Elle vous offre au 1er niveaux: Une cuisine équipée avec son coin repas d'environ 13m2, donnant sur la véranda de 12m2, aménagée en pièce de vie (carrelée,chauffée et isolée).Le salon séjour, de 22m2, très lumineux avec sa cheminée et donnant plein sud sur le jardin, et également sur la véranda. 2 chambres contigues de 11, et 12m2 environ La salle d'eau avec wc séparé. La buanderie, 2 grands garages pour 3 voitures. A l'étage: Le dégagement qui peut servir d'espace bureau, 1 chambre de 12 environ, avec dressings sous charpente. Aucun vis à vis, situation dans l'axe Fontenay le Comte/Chantonnay. Toutes commodités à 2km. Contactez: Robert OLLIER Conseiller REZOXIMO Tél: 06.83.37.98.68. robert.ollier@rezoximo.com

Détails :

Type de bien	Maison
Type de transaction	A vendre
Localisation
Code postal	85120
Ville	VOUVANT
Pays	France
Secteur	sud vendée
Vue Mer	Non
Exposition	Est-Ouest
Lotissement	Non
Vue	campagne
Distance Autoroute	5 km
Distance Commerces	2 km
Distance Mer	55 Km
Mitoyenneté	Indépendant
Accès Ecole	10 min
Aspects financiers
Prix	133900 €
Taxe Habitation	450 €
Taxe Foncière	450 €
Coût Energie	1100 EUR/an
Agencement Intérieur
Nombre pièces	5
Chambres	3
Chambre RDC	Oui
Salle(s) d'eau	1
WC	1
Cuisine	Equipée
Plain-pied	Oui
Nombre niveaux	2
Exposition Séjour	SUD
Séjour Double	Oui
Type Chauffage	Individuel
Méca. Chauffage	Radiateur
Mode Chauffage	Fuel
Eau chaude	Ballon électrique
Etat intérieur	Excellent
Cheminée	Foyer ouvert
Calme	Oui
Clair	Oui
Agencement Extérieur
Année construction	1900
Couverture	Tuiles
Etat couverture	Excellent
Neuf - Ancien	Ancien
Standing	Bon
Etat général	Excellent
Etat extérieur	Très bon
Construction	Pierre
Style	Maison de pays
Fenêtres	Mixte Bois aluminium
Volets	Roulants
Isolation	Par le toit et les murs
Assainissement	Fosse morte
Surfaces (m2)
Surface	125 m2 environ
Surface aménageable	35 m2 environ
Surface au sol	200 m2 environ
Surface Utile	125 m2
Surface séjour	22 m2 environ
Surface terrain	2000 m2 environ
Autres prestations
Ascenseur	Non
Grenier	Oui
Type de Stationnement	Garage Fermé
Nombre garages	2
ADSL possible	Oui
Tennis	Non
Interphone	Non
Digicode	Non
Visiophone	Non
Portail électrique	Non
Piscine	Non
Accès handicapés	Non
Climatisation	Non
Sous-sol	Non
Gardien	Non
Véranda	Oui
Puits	Oui
Travaux à prévoir	Aucun
Description Terrains
Bâtiment à démolir	Non
Aménagement	Arboré
Câble	Oui
EDF	Oui
Eau ville	Oui
Téléphone	Oui
Servitude	Non
Eaux pluviales	Oui
Assainissement collectif	Non
Eaux usées	Oui
Mandat
Disponibilité	31/01/2012
Diagnostic
Consommation Energétique	E
Valeur conso annuelle énergie	298 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	F
Valeur Gaz Effet de serre	70 Kg CO2/m2/an
Commentaires
Commentaires	Possibilité d'aménager 1 garage en pièce supplémentaire

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